Вилните сгради, които са налични за продажба в комплекс „Тихия кът” са шест на брой, два основни типа едноетажни – четири броя Тип А и двуетажни – два броя, Тип В.
Проектът за вилните сгради предвижда ремонт, преустойство, укрепване и смяна на инсталации на шестте вили, всички разположени на надморска тераса със средна височина 23м над морското ниво и на разстояние около 100 метра от линията на морския бряг. Теренът е в регулацията на гр. Балчик, в непосредствена близост с Двореца и Ботаническата градина. Парцелът има изключителни качества като разположение, достъпен е лесно по съществуващи улици, разполага с ценна многогдищна растителност и представлява провлекателно място за временно или постоянно, целогодишно обитаване.
Преустройството включва простройка и надстройка на всяка отделна сграда. Надстройките се налагат тъй като е необходимо да се създаде иползваема покривна тераса на всяко жилище. Поради наличнат висока и ценна дървесна растителност, покривните тераси са местата с прекрасна гледка и възможност за слънчеви бани, дори разполагане на преносим басейн.
Вила „Тип А”
Вили Тип А /общо четири броя/ са едноетажни, с огледална конструкция и РЗП 119,7 кв.м., покривна тераса с площ 55кв.м. Реконструкцията предвижда разпределение на площта по следния начин:
- Етаж – входно антре, две спални с квадратури съответно 20.5 кв.м. и 16,7 кв.м., санитарно помещение
- Ниво покривна тераса – лятна кухня с площ 16.7 кв.м. и трапезария 30, 39кв.м., тераса;
Обособяването на помещенията, който се ползват през светлата част от денонощието, на ниво покривна тераса, дава възможност за постоянна морска панорама.
Вила „Тип В”, мезонети 1 и 2
Вили Тип В са два броя, с аналогично разпределение на жилищната площ и РЗП, съответно Мезонет 1 – 204,83 кв.м. с прилежаща покривна тераса с площ 63.30кв.м. и Мезонет 2 - 205,1 .кв.м. с прилежаща покривна тераса с площ 65.25кв.м.
Площта е разпределена както следва:
- Етаж първи – входно антре, килер, санитарно помещение, трапезария с кухненски бокс 11, 87кв.м., прилежаща тераса и хол 20, 5 кв.м.с втора тераса;
- Етаж втори – две спални с квадратури 20,5 кв.м. и 11, 87кв.м., всяка с прилежаща отделна тераса, две санитарни помещения;
Архитектурата на сградата използва необходимостта от укрепващи конструктивни елементи, които се появяват по фасадите и ги подчертава. Всички новосъздадени колони, видими греди и шайби се оформят с каменна облицовка. Подобни оформени с камък елементи се появяват и по новоизградените пристройки, съдържащи стълбищните клетки. Останалата част от фасадите се завършват с бяла мазилка с високо качество.
Около сградите се създава каменен цокъл, който ще се изпълни от същия материал, с който се облицоват фасадните елементи. Всички облицовки, перголи и ръкохватки ще се изпълняват по архитектурен детайл.
Инвеститорът предвижда изпълнение на мострена вила от Тип А.
