Вилл "Тихия кът", г. Балчик

На продажу в комплексе „Тихий уголок” предлагаются шесть зданий дачного типа: четыре одноэтажных, двух основных типов – Типа А, и два двухэтажных – Типа В.

Проект зданий дачного типа предусматривает ремонт, переустройство, укрепление и замену проводок в шести виллах, средняя высота которых над уровнем моря - 23м и расстояние от береговой линии - приблизительно 100 метров. Земельный участок входит в регуляцию г. Балчик, и расположен в непосредственной близости к Дворцу и Ботаническому саду. Преимущества участка: исключительное расположение, удобный доступ по уже существующим улицам, ценная многолетняя растительность, что делает его привлекательным местом для временного или постоянного круглогодичного обитания.

ДАЧНЫЕ ЗДАНИЯ ТИПА А

К одноэтажным зданиям Типа А пристраивается входное помещение с лестницей, ведущей на террасу на крыше. На втором уровне оформляется крытая галерея, которую можно использовать как летнюю гостиную с видом на море. При этом появляется возможность использовать две комнаты на первом этаже как спальни.

Виллы Типа А /всего четыре штуки/ - одноэтажные, зеркальной конструкции, РЗП 119,7 кв.м., с террасой на крыше площадью 55 кв.м. Реконструкция предусматривает распределение площади следующим образом:

• Этаж – прихожая, две спальни размерами соответственно 20.5 кв.м. и 16,7 кв.м., санитарное помещение
•         Уровень террасы на крыше – летняя кухня площадью 16.7 кв.м. и столовая 30, 39 кв.м., терраса;

Обособление помещений на уровне террасы на крыше, используемых в течение светлого времени суток, дает возможность постоянно наслаждаться морской панорамой. 

ВИЛЛА „ТИПА В”, МЕЗОНЕТЫ

Две виллы Типа В имеют аналогичное распределение жилой площади и РЗП, соответственно Мезонет 1 – 204,83 кв.м. с прилежащей террасой на крыше площадью 63.30кв.м. и Мезонет 2 - 205,1 .кв.м. с прилежащей террасой на крыше площадью 65.25кв.м.

Площадь распределена следующим образом:

• Первый этаж – прихожая, кладовое помещение, санитарное помещение, столовая с кухонным блоком 11, 87кв.м., прилежащая терраса и холл 20, 5 кв.м. с второй террасой; 
• Второй этаж – две спальни площадью 20,5 кв.м. и 11, 87кв.м., каждая с отдельным балконом, два санитарных помещения;

Архитектура здания использует необходимость в укрепляющих конструктивных элементах, которые появляются на фасадах, и подчеркивает их. Все новые колонны, видимые балки и шайбы отделываются каменной облицовкой. Подобные отделанные камнем элементы появляются и на вновь построенных пристройках, в которых находятся лестничные клетки. Оставшаяся часть фасадов покрывается белой штукатуркой высокого качества.

Вокруг зданий оформляется каменный цоколь, который выполняется из того же материала, которым облицовываются элементы фасада. Все облицовки, перголы и ручки будут выполнены по архитектурному проекту.

Инвестор предусматривает исполнение виллы Типа А для демонстрации.